上安大厦二手房市场分析

1. 上安大厦的位置和周边环境

上安大厦位于上海市徐汇区龙吴路198号，是这一片区域内的标志建筑物。上安大厦地理位置优越，周边环境优美，靠近龙华新区核心区域，毗邻上海交通大学、同济大学等著名高校，故多数人买房的目的是为了子女在这些名校深造。此外，上安大厦附近有大型购物中心、超市、医院、银行等生活便利设施，生活非常便利。

2. 上安大厦二手房的价格变化趋势

从2018年至今的数据变化来看，上安大厦二手房价格始终有稳定上涨的趋势。2018年第一季度上安大厦二手房每平米均价为7.8万元左右，到了2021年第一季度则达到了9.5万元左右。其中，2019年是上安大厦二手房价格上涨的较为显著的一年，每平米均价上涨了约16.08%。值得注意的是，2020年全球新冠肺炎疫情爆发，短期内对上安大厦二手房市场造成了一定的冲击，但并未持续太久，市场迅速恢复。

3. 上安大厦二手房的投资价值和适宜人群

相对于其他地段，上安大厦二手房的投资回报率较低，但若从长期来看，上安大厦二手房仍然保持稳定的升值趋势，具备一定的投资价值。适宜于有一定投资能力，有意向长期居住的年轻家庭、高素质人才和退休人士等。 总之，上安大厦二手房始终保持着稳定上涨的趋势，与周边环境的优越性、配套设施的齐全以及生活便利性等因素有着密切关联。对于有购房需求的人来说，上安大厦二手房值得一看。