三月份上海房价走势（上海房价的三月走势）

上海房价的三月走势

近期房价一直是人们关注的话题。在过去三月的时间里，上海房价经历了一些变化。本文将对三月份上海房价的走势进行分析。

上海房价在三月份的总趋势

根据全国房地产市场监测数据，3月份上海房价有了明显下降。其中，二手房价格环比下降达到了1.5%，而新房价格的降幅也有1.0%。这样的下跌趋势说明市场上持币观望、等待观望的情况可能比以往更加普遍。

有关专家认为，这种市场反弹现象与市场整体供应过剩、旺季效应减弱等因素有关联。值得注意的是，3月份市场整体的成交量与去年同期相比，同样呈下降趋势。

各区域房价变化情况

从上海市区域的角度来看，不同区域的房价变化情况可能会有所不同。按照最新数据呈现，3月份的走势如下：

浦东：3月份房价环比下降1.49%。

徐汇：3月份房价环比下降1.26%。

闵行：3月份房价环比下降1.20%。

虹口：3月份房价环比上涨0.54%。

这些数据显示，在整个市场的走势之中，依然有一些小区域的房价有所变化。但是不难发现，总体而言市场上房价的下降趋势是明显的。

对未来上海房价的预测

第一季度的房价走势无疑会对整个市场产生影响。但是相信对于房产市场来说，未来的发展机遇还是有的。

在过去的一段时间，政府部门对于房地产市场整顿力度逐渐加大。这样的举措一方面也会减少一些投机炒房者的参与，而更为重要的是这样的整顿政策有助于市场的健康发展。在未来的发展中，政府将对房地产市场进行大力度的管控，同时也会逐步推进三方面——棚户改造、租赁市场的扶持、以及商品房开发的一些积极推动。这些都将有助于市场的平稳发展。

总而言之，上海房价在三月份呈现了下降趋势，不过依旧存在一些变化。随着政府整顿政策的逐步实施，市场前景将有所改善，未来市场走势也需要我们继续关注。