长沙最新房价走势图（长沙房市报告：2020年前三季度房价稳中有升）

房地产是一项与人们生活息息相关的产业，在大多数小伙伴看来，房价不涨反跌自然是最舒服的。但对于房地产行业来说，随着经济发展，房价或多或少都会有所增加，而这也是大家关注的热点话题。作为中部城市重要的经济中心，长沙的房价自然也成为了大众关注的焦点。今天我们就为大家带来一篇长沙最新房价走势图的文章，为大家揭示最新的房地产市场动态。

一、新房房价稳步上涨，二手房房价较为稳定

据了解，截至2020年前三季度，长沙市新房平均单价为15711元/平方米，较上一年同期涨幅为4.32%。其中，高端豪宅价格受到政策影响同比小幅下降，而部分改善型住宅价格则有所上涨。而在二手房市场方面，房价相对稳定，今年前三季度，长沙市二手房平均售价为14541元/平方米，环比略微上涨0.3%。

附图：长沙市新房和二手房平均价格走势图

二、不同区域房价差异较大

与大多数城市一样，长沙市的不同区域房价水平也存在较大的差异。据了解，2019年，长沙市迎宾新区、岳麓区、开福区、雨花区、长沙县、宁乡市等地的新房单价较高。而后来的2020年，各大开发商加大了对西南片区的投资规模，长沙市中南路和湖南大学周边成为新的关注点，房价也有所提升。成交数据显示，岳麓区在新房和二手房成交量上均位列前三，其中二手房成交量占比甚至超过了新房。

附图：长沙市各区域新房单价对比图

三、房地产政策的影响依然显著

2019年以来，国家对房地产市场的调控力度不断加大，许多相应的地方政策也在陆续出台。而在2020年，新冠疫情爆发更是对房地产行业带来了惨重的打击。目前，随着国家“房住不炒”政策的不断深入实施，生效的多项政策也对长沙市的房地产市场产生了一定的影响，其中首付比例的调整、限制交易等举措是最为明显的。

总体来看，长沙市房价整体走势一直稳步增长。然而，受到疫情的影响，今年房地产市场的表现可谓是跌宕起伏，未来也需要继续保持谨慎态度，协调市场与政府的关系，慢慢发展，让中国的房地产从需求驱动到品质驱动。