苏州楼盘在售楼盘二手房（苏州房产市场现状：楼市回暖，二手房成交量大增）

苏州房产市场现状：楼市回暖，二手房成交量大增

一、苏州楼盘在售情况

近年来，苏州市房地产市场持续火热，楼市回暖迹象明显。截至2021年初，苏州市区有约500个在售楼盘，分布在相城、姑苏、吴中、虎丘等多个区域，总计涉及1,013,500平方米。其中，豪宅占比相对较大，中高端楼盘也逐渐增多。

作为苏州市房地产市场的代表楼盘，金鸡湖太湖新城是当前市场上备受瞩目的豪宅楼盘之一。该楼盘位于苏州中心城区，区域内拥有苏州工业园区、金鸡湖CBD和太湖之滨等多个优质配套资源，是高端购房者的首选之一。目前，金鸡湖太湖新城的房价已经达到每平方米3万元以上，仍然供不应求。

二、苏州二手房市场状况

苏州楼盘在售情况良好的同时，二手房市场也逐渐活跃起来。据相关数据统计，今年以来，苏州二手房交易量大幅增长。其中，房源集中在吴中和相城这两个区域，成交量占比较高。与此同时，苏州二手房市场交易价格也在不断攀升，一二线城市的房价已经逼近甚至超越了北京、上海等大城市。

目前，苏州二手房市场的流通性相对较差，且置业者对于物业的品质和位置等方面有着更高的要求。因此，业内人士建议，苏州房地产企业应该注重提高房源品质和社区生活品质，同时加大与金融机构的合作，帮助购房置业者解决资金不足的问题。

三、苏州房产市场发展趋势

从目前市场情况来看，苏州房产市场有以下几个发展趋势：

1.高品质楼盘市场规模不断扩大：苏州地域较小，但高品质楼盘市场规模又极其巨大，越来越多的开发商开始考虑从基础规划、设计、建设、服务等各个方面入手，打造更具高品质的房产项目。

2. 苏州二手房市场将逐步成熟：与其他一线城市相比，苏州的二手房市场还比较年轻，但随着房产购买者对市场的了解度增加和交易流程的规范化改革，苏州的二手房市场将逐步成熟。

3. 政策环境将不断优化：为适应市场需求，苏州政府采取了一系列鼓励居民购买房产的政策。相信未来，随着政治和经济的不断发展，苏州房地产市场将会保持平稳增长态势予2017年受新政策影响。

总之，苏州房地产市场走势向好，高品质楼盘不断涌现，二手房市场有巨大的上升空间。对于购房者而言，选择合适的时机和置业对象非常重要。