深圳景园大厦究竟为什么价格便宜？

第一段：地理位置不够优越

深圳景园大厦位于南山区，距离深圳市中心区域略远，交通出行不够便利。相比其他高档写字楼，景园大厦的地理位置并不算非常理想，这也是其价格偏低的一个重要原因。

第二段：物业管理不够出色

作为一座高档写字楼，物业管理质量是衡量其优劣的重要指标之一。然而，据业内人员透露，深圳景园大厦的物业管理并没有达到行业标准，存在一些问题。例如，公共区域的清洁和维修并不及时，楼内所配备的设施也较为简陋。这些问题都为写字楼租户的办公环境带来了影响，也或多或少地影响了景园大厦的租金价格。

第三段：人气度不够高

一座建筑的人气度可以影响着它的租金走势。深圳景园大厦迄今为止的历史较为短暂，建成时间还不够久，很多租户对该楼宇了解不足，因此对其租金承受能力有所限制。此外，景园大厦周边还没有较为成熟的商业区域支持，缺乏吸引力，进一步抑制了写字楼的价格波动。

，深圳景园大厦作为一座较为普通的写字楼，其价格水平自然不高。然而，虽然价格不算昂贵，但景园大厦也有很多吸引人的地方。例如，这里的办公环境较为舒适，租户可以充分利用独立的公共区域进行休憩、交流等活动。另外，景园大厦周边的空气相比其他写字楼也偏好，周边生态环境较为优美，让租户可以在办公之余享受些许闲适的氛围。