唐山房产信息网（唐山房产市场实况）

唐山作为京津冀地区重要的中心城市之一，房地产市场一直是受到广泛关注的话题，不管是投资房产还是置业，唐山都是一个非常具有吸引力的城市。以下是来自唐山房产信息网的唐山房产市场实况，让我们一起来了解唐山房产市场的现状。

市中心区域

市中心区域是唐山房产市场的重点关注区域，其房价相对较高，但投资前景也非常确定。尤其是位于市政府附近的物业，由于区位优势等原因，成为了许多投资者的首选。目前，市中心区域的房价平均维持在14000元/平米左右，较之前年份略有上涨。在此区域购置房产的投资者以年龄在30-50岁的中青年和大龄购房者居多。

新区备受关注

与市中心相对应的是唐山的新区。随着唐山的城市不断发展壮大，新区的房地产市场也变得越来越火热。从新楼盘的开盘情况来看，市场需求非常旺盛。但是，由于该区域基础设施尚未完善、交通不便、市场流动性不足等原因，该区域的房产供大于求，房价相对较低，此时进入这一市场投资是非常有利可图的。据唐山房产信息网测算，新区3000元/平米以下的房产销售量曾达70%以上。

租赁市场火爆

由于唐山地处京津冀地区经济发展的腹地，为外来人口提供了广阔的就业机会。因此，唐山的租赁市场也越来越繁荣。数据显示，唐山市现在售价3000元/平米以下的房产，年租金收益率平均能够达到5%-6%，租赁收益非常可观，是很多个体投资者的选择。而目前在唐山市中心的写字楼等商业物业的租赁价格也正在上涨，一些外来人口和不具备购房资格的民众也是租房人群的一大部分。

总而言之，唐山房产市场应该具有非常良好的投资潜力，如果您还没有购房计划，可以考虑在唐山这个城市投资置业。