土地转租合同怎么写才有效（土地租赁合同范本）

合同类型：“土地转租”合同

一、合同双方

甲方（出租方）：

地址：

电话：

乙方（承租方）：

地址：

电话：

二、物业租赁情况

1. 土地转租土地租赁期限：自____年____月____日起，至____年____月____日止，共计____年。

2. 土地转租地租金：每年人民币_____元整（￥______元），共计____元。租赁期届满后，如果续约，租金另行协商。

3. 土地转租地面租赁面积：____ 平方米。

4. 土地位置：______（具体位置）。

三、其他条款

1. 在租赁期内，承租方有权利对土地进行种植、养殖、建造等使用。

2. 在租赁期届满之前，承租方不得转租、转让土地。

3. 在租赁期内，甲方有权利对承租方使用土地的情况进行监督、检查。

4. 在租赁期届满后，如承租方要求续租，则须在租赁期届满之前向甲方提出书面申请。经甲方同意续约后，应在新租赁期开始前缴纳一定金额的租金作为定金。

5. 在租赁期届满后，如承租方不再需要租赁土地或者未及时缴纳续租租金，则视为合同自动终止，甲方将有权收回土地的使用权，承租方无权反悔或提出异议。

6. 在租赁期内，如出现承租方侵占土地或将土地用于违法、违规活动的情况，甲方有权单方解除本合同并要求承租方承担相应的经济赔偿责任。

四、合同解释及争议解决

本合同一式两份，承租方、出租方各执一份。本合同的解释及执行遵循中华人民共和国法律的相关规定。如合同中任何条款与现行法律规定不符，则该条款将被视作无效。在执行本合同时，如果出现争议，双方应当通过友好协商的方式解决。如未能达成一致意见，则提交有管辖权的人民法院裁决。

五、合同生效方式

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

此份合同以诚信为基础，服务于土地出租与租赁之间的双方，是双方之间合作的重要依据。