星河湾北京房价多少钱一平方（星河湾北京房价实录）

星河湾北京房价实录

引言：最近，许多人纷纷关注起来北京的房价动态，而星河湾可谓是北京知名的高档小区，其房价也是众人津津乐道的话题。那么，星河湾北京房价到底是多少呢？本文将为您揭晓实情。

星河湾北京房价概况

概况：星河湾位于北京市朝阳区东大桥路西，是中国智慧城市创新示范区的中心区核心园区，周边拥有丰富的商务资源和人文景观。自从2015年开始交房以来，星河湾一直备受瞩目，被誉为北京市最宜居的高档住宅。而其房价自然也是不菲。

房价：据统计，星河湾的房价在2018年9月份时已经达到了近7万/平米之上，而在2019年初，北京市政府的新政策出台后，北京的楼市整体回暖，星河湾的房价也再次上涨，一度达到了将近8万/平米，至今仍在上涨中。

星河湾房价的影响因素

位置：星河湾位于北京市朝阳区，地理位置得天独厚，周边交通发达，与鸟巢、国家会议中心、首都机场等重要场馆距离近。同时，星河湾也临近许多高端商务区，以及各大知名学校，使其成为高端人群居住的首选之地。

配套：星河湾的物业管理和配套设施也是无可挑剔的。小区内设有网球场、室内泳池、健身中心、图书馆等应有尽有的设施，物业管理也得到业内人士的普遍好评。这些高端配套设施，也是导致星河湾房价居高不下的一大原因。

星河湾房价未来的变化趋势

北京楼市政策：目前，北京市政府已经出台了一系列政策来规范楼市。例如，针对公租房出租短期转租等情况，北京市出台了相关法规，对违规出租行为进行了切实有效的处罚。这表明政府将会控制房价的过度上涨，为普通购房者提供公平的市场环境。

未来发展：在大趋势下，随着中国经济的不断增长，人们的居住需求不断提高，高端住宅的需求也将不断增加。而星河湾这样的高端小区，其房价也将会在未来持续上涨。所以，从长远来看，选择投资星河湾的房产是一个不错的选择。

：作为北京市高端住宅的代表之一，星河湾自然不会是一个便宜的选择。但是，如果您拥有足够的购房能力，星河湾也许会是您的梦想之地。在未来的发展中，随着政府的政策和北京市楼市的变化，星河湾的房价也许会有所波动。但它一直都是高端居住的首选之地，值得您的关注。