房产证明怎么写（房产过户证明怎样准备？）

房产证明，作为房屋所有权的法律凭证，对于在房地产交易中具有重要的意义。而房产过户证明则是在房屋所有权转移时，一定需要提交的一种证明材料。本文将为您详细介绍房产过户证明的相关内容，以及准备过户证明的注意事项。

过户证明的基本内容

房屋所有权的过户需要提交的材料很多，其中最核心、最基础的便是房产过户证明。以下是准备过户证明时需要准备的文件：

1. 房屋买卖合同。此合同为购房流程中必不可少的合同，是购房双方达成并签署的法律合同。房产证上的信息一定要和买卖合同中所写的信息对应，否则会严重影响到证明的取得。

2. 权属证明。主要包括房屋产权证或房屋所有权证明文件，必须是原件或者经过公证、归来审查的复印件。

3. 个人身份证明。需要提交双方的身份证明原件或者经过公证、认证过的复印件。

4. 房屋评估报告。评估报告一般由购房方自费委托房地产评估机构评估后获得，评估报告的内容包括房屋情况、市场估价、周边配套设施等信息，是过户证明的必备内容之一。

过户证明的注意事项

过户证明作为房屋所有权转移的必要文件，其准备过程要尽可能严谨规范，特别需要注意以下事项：

1. 全部材料要真实准确。购买房屋时，相关文件资料不论是否逊于实际，都要及时调整。否则在准备房产证明时，互相矛盾的事实对接是无法顺利完成的。

2. 严格遵守法律规定。在购房过程中，所有的操作必须要遵守法律规定，否则将影响后续的所有操作。过户证明也不例外，必须严格按照规定的材料准备要求来执行。

3. 积极配合。购房双方和中介合作机构都要在准备过户证明时，积极发挥作用，完成各自职责，取得过户证明要尽快将证明提交到对方，以便于后续在注销房屋所有权和领取新产权证方面有一个保障。

结语

准备房产过户证明其实非常简单，只要按照规范流程去操作，准备每一份材料都必须严格遵守相关规定，否则有可能会延误操作。购买房屋是一个大的经济行为，涉及的问题非常多，希望在准备过户证明的过程中，能够严密保密，以便于在未来房屋交易过程中避免得到不必要的麻烦。