上海买房积分计算器（计算上海购房资格的积分：）

计算上海购房资格的积分：

随着上海房价的不断攀升，越来越多的人开始关注如何购置自己心仪的房屋。而在购置房屋之前，首先要掌握的就是上海购房资格的积分计算方法。

一、什么是上海购房积分？

上海购房积分，是指购房者在购房时需要达到一定的积分才能够购买到符合自己需求的房屋。上海购房积分分为四个等级，总共100分，其中积分越高，越有机会在更热门的房源中选择购买。

二、上海购房积分的计算方法

上海购房积分计算方法采取了多项指标，并且针对不同的情况，指标的权值也有所不同。根据上海市住房和城乡建设委员会发布的规定，计算方法分为以下几项：

1.个人在上海缴纳社会保险和个人所得税的时间和金额；

2.个人在上海本市缴纳住房公积金的时间和金额；

3.个人在上海市内租房时间及每月租金；

4.个人在上海市内购买商业保险的种类和时间；

5.个人在上海市内购买车辆的种类和时间。

通过五项指标，根据规定的计算公式，综合计算出购房者的购房积分。根据积分的不同等级，购房者可以选择符合自己条件的房源。

三、如何提高购房积分？

对于购房者而言，提高购房积分有几种途径：

1.缴纳社保和个人所得税的时间越长，金额越高，则积分也会越高。

2.在上海本市缴纳住房公积金的时间越长，金额也越高，则积分也会越高。

3.租房时间越长，每月租金越高，则积分也会越高。

4.购买商业保险的种类越多、时间越长，则积分也会越高。

5.购买车辆的种类越高、时间越长，则积分也会越高。

通过上述途径，购房者可以不断提高自己的购房积分，从而在购房时拥有更大的优势。

，在购房之前，充分了解上海购房积分计算方法，提升购房积分，才能够更好地选择符合自己需求的房源，实现自己的购房梦想。