长安太和二期开盘价（长安太和二期：11号楼开盘价超预期）

长安太和二期：11号楼开盘价超预期

长安太和二期项目是由长安集团旗下的长安绿地研发的高端住宅区，位于中国西安市雁塔区唐延路南段与小寨南路交汇处。这个项目自从预售开始，就备受关注。其中，11号楼的开盘价更是引发了市场热议。

11号楼开盘价突破预期

长安太和二期项目一共有15幢楼，总计有1289套住宅，起居面积均在80平方米以上。其中，11号楼建筑面积最大，也是该项目中唯一一栋超过30层的高层建筑。在开盘当天，11号楼的起始价已经公布，成为当时最受关注的话题之一。然而，11号楼的开盘价出乎了许多人的意料，实际售价超过了预期价，一度引发市场热议。

根据市场报道，11号楼的预期价为每平方米12万元左右，但实际售价却达到了每平方米13.5万元以上。当然，开发商自己也没有想到会出现这样的情况，但是对于购房者来说，这似乎并没有让他们退缩。仅在第一轮摇号中，就有几乎全部的单位被抢购一空。所以，11号楼的超预期开盘价并没有使得整个项目的销售受到太大影响。

高价的背后是什么

那么，11号楼高出预期的开盘价到底是为什么呢？这样的定价是否合理呢？其实，这背后有许多不易察觉的原因。

首先，长安太和二期项目位于西安市唯一的CBD区域，地理位置相当优越。加上长安集团和绿地两大品牌的强强联手，使得该项目在品质、规划、设计、施工等各个环节上都有着严格的要求。开发商以卓越的品质、优异的地理位置、完美的领航品牌为基础，定价超出预期也就变得自然而然。

其次，西安市房产市场的总体环境也是定价高的原因之一。过去几年，随着城市的发展和人口的增长，房价得到了大幅上涨。加上长安绿地在西安当地也有着一定的品牌优势，因此，一些购房者对于高价也并不感到吃惊。

总结

总体来说，长安太和二期的开盘价虽然高于预期，成为市场热议的话题之一，但并不足以影响整个项目的销售进程。该项目的品质、地理位置和品牌影响力都为其定价超预期提供了一定支撑。未来，随着该项目的不断热销，长安太和二期必将成为西安市房地产市场的一颗重要明珠。