北京市租房合同范本（北京市租房合同范本）

北京市租房合同范本

一、合同签订及房屋情况

甲方（出租方）：

身份证号：

居住地址：

乙方（承租方）：

身份证号：

居住地址：

签订日期：

本合同由甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，根据自愿、平等、公平、诚实、信用的原则，经友好协商签订。合同内容如下：

甲方同意出租位于北京市的房屋，具体地址为：

房屋面积：

房屋格局：

房屋用途：

二、租金及费用

甲方同意出租上述房屋，租金为每月人民币__________元（大写：_____________），租期为_____年/月。

双方约定租金支付方式为：

1. 甲方同意收取乙方每月租金，乙方每月应当在指定日期以银行转账/现金支付的方式支付租金。

2. 乙方应支付的费用包括水、电、气、物业管理费等相关费用，费用支付方式为：

甲方同意提供正规的费用收据并及时提供相关发票。

三、保证金及违约责任

1. 乙方应在签订合同时支付给甲方的保证金为人民币__________元。乙方违约与否，甲方单方可将该保证金作为经济赔偿。若乙方履行合同无误，该保证金将在合同终止前归还乙方。

2. 若甲方未按合同规定提供房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的全部租金及保证金。

3. 若乙方违约或未按时支付租金及相关费用，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。此时，甲方有权扣押保证金，并要求乙方承担因此而产生的损失，损失包括但不限于合同期内的租金。

4. 若合同期满后，乙方继续居住且未表示终止合同的意愿，合同将自动延长_____年/月，租金按市场行情进行调整，具体金额双方友好协商确定。

需要注意的事项：

1. 乙方应当按时支付租金及相关费用，否则甲方有权解除本合同并以书面形式通知乙方。

2. 乙方承租期内未获得甲方同意，不得将房屋转租给他人或改变居住用途。

3. 甲方应确保房屋的安全和正常使用条件，乙方如发现房屋存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方。

4. 合同期满后，乙方应退还房屋，并由双方再次协商决定是否续约。

5. 若发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方可向相关仲裁机构提起仲裁，也可向人民法院提起诉讼。

本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方签字：__________________

乙方签字：__________________

注：该版本为示例合同，实际合同内容可以根据具体情况进行调整和修改。