县级市城建税税率（县级市城市维护建设税的征收及适用税率）

县级市城市维护建设税的征收及适用税率

一、县级市城建税的介绍

县级市城市维护建设税，简称城建税，是指为解决城市维护建设需要而对所有使用城市公共服务的纳税人征收的税金。城建税是我国地方税种之一，按照《中华人民共和国地方税法》的规定，由县级以上地方各级政府负责征收使用，用于城市基础设施建设、公共服务设施建设、市容环境整治等方面。

二、县级市城建税的适用范围

县级市城建税的适用范围主要包括，城镇所有非住宅房产交易、货物销售、服务业交易以及其他与城市有关的交易。具体的征税标准是，按照交易金额的3%征收。

三、县级市城建税的适用税率

县级市城建税的适用税率是按照征税地的不同而有所区别的。一般而言，城建税率的普遍适用税率为3%。但是，在一些特定的情况下，城建税的税率也可以适当调整，例如：

1.异地置业

对于购买异地房产的纳税人，并不需要缴纳当地城建税，而是需要缴纳所购房产所在地的城建税。不同地区的城建税率也有所不同，因此，在异地购房的情况下，需要了解所购房产地的具体情况，以确定适用的城建税率。

2.首套房购买

对于首次购买普通住房的纳税人，其购房时需要缴纳的城建税率为1%，且仅限于购买住房的首次交易。此后，如果持有的住房再次交易，其需要缴纳的城建税与其他房产交易一样，按照交易金额的3%计算征收。

3.二手房交易

对于二手房交易，如果房屋持有人在售房时已经完税，那么购房人不需要再次缴纳城建税；如果持有人未完税，那么其需要缴纳的城建税为原来交易额的3%。

总之，在县级市城建税的征收过程中，需要纳税人遵守相关的法律法规和政策规定，按照规定的税率及时缴纳城建税，以保障城市维护建设的顺利进行。