首套房契税退税一般退多少（契税退税攻略：首套房可退多少契税？）

首套房买卖涉及到很多费用，如契税、税费、评估费等。其中，契税是一项必不可少的费用。但是，对于首次购房者来说，可以享受到一定的契税优惠政策，即契税退税。那么，首套房契税退税一般能退多少呢？下面就来详细了解一下。

一、首套房契税退税政策概述

针对首次购房者，国家实行了契税优惠政策。在符合相关规定后，购房者可以申请获得契税退税。具体政策如下：

1、首套房契税减免：对于首次购买家庭唯一住房的居民家庭，所购房屋的契税减半。

2、首套房契税退税：对于首次购买商品住房的居民家庭，可在一定限额内申请办理契税退税。具体退税额度为：房屋总价不超过90万元（含90万元），退税额度为契税的20%；房屋总价超过90万元并不超过144万元的，退税额度为契税的15%。房屋总价超过144万元的，不再享受契税退税政策。

二、首套房契税退税申请条件

享受首套房契税退税政策需要满足以下条件：

1、购房者必须是首次购房，即之前没有在全国范围内购买过任何房屋。

2、购房者必须是家庭唯一住房的居民家庭。居民家庭指婚姻、亲属或同居关系的家庭成员组成的家庭。

3、购房者在购买房屋前，必须在所在的户口所在地或居住地连续缴纳社保或个人所得税12个月以上，或者在所在地的企事业单位连续缴纳社会保险或个人所得税12个月以上。

三、申请契税退税需要哪些材料？

为了申请契税退税，购房者需要准备以下材料：

1、购房居民户口簿或居民身份证复印件。

2、购房所签订的《商品房买卖合同》和《商品房预售合同》（根据情况提供）原件及复印件。

3、购房发票及契税完税证明原件及复印件。

4、完税凭证原件及复印件。

5、购房发票及契税完税证明的电子版。

6、购房者的社保或个人所得税缴纳证明。

7、其他申请人要求提供的证明文件。

以上就是首套房契税退税一般能退多少的相关内容。虽然契税退税政策对于购房者来说是一项良心政策，但是申请退税还是需要注意相关条件和准备好退税所需材料。希望本文对大家有所帮助！